La dernière enquête de la Banque du Canada montre un regain d’optimisme des consommateurs face au marché immobilier. Les Canadiens envisagent plus volontiers un déménagement : 22,4 % d’entre eux prévoient de changer de résidence principale l’an prochain, contre 21,1 % au trimestre précédent, et ce, malgré la menace d’une récession.
Le nombre de propriétaires souhaitant vendre bondit à 13,5 %, dépassant les 11,4 % du trimestre précédent. Les locataires manifestent aussi un enthousiasme croissant : ils sont désormais 19,9 % à envisager une acquisition immobilière, contre 16,9 % auparavant.
La Banque du Canada explique cet engouement accru pour l’immobilier par l’anticipation de baisses de taux en 2025.
Le rapport souligne que « les consommateurs perçoivent un accès plus facile au crédit et s’attendent à ce qu’il se poursuive, ce qui conforte leurs intentions d’achat immobilier ».
Le rapport souligne toutefois l’incertitude qui plane sur le calendrier d’achat des futurs propriétaires : « …les acheteurs potentiels n’estiment qu’à 50 % leurs chances de concrétiser leur projet immobilier dans l’année. »
Les anticipations d’inflation reviennent aux niveaux d’avant la pandémie
Les résultats du sondage trimestriel montrent un retour des anticipations inflationnistes vers leurs niveaux habituels.
Les prévisions inflationnistes des consommateurs demeurent inchangées pour l’alimentation et l’essence ce trimestre. Les loyers suscitent moins d’inquiétudes. Leur hausse devrait néanmoins dépasser les niveaux d’avant-crise.
Les consommateurs envisagent d’accroître leurs achats de première nécessité et leurs investissements immobiliers l’an prochain, encouragés par le ralentissement de l’inflation. Ils s’attendent désormais à voir leurs dépenses progresser plus vite que les prix, une première depuis 2021.
Les perspectives ne sont pas toutes roses
L’enquête révèle une donnée préoccupante : 47 % des Canadiens redoutent encore une récession pour l’année prochaine, et ce, malgré un regain d’optimisme au dernier trimestre. Les consommateurs demeurent majoritairement inquiets, six sur dix avouant leur incertitude face aux perspectives économiques.
Le rapport révèle un changement majeur : « L’incertitude ne provient plus des taux d’intérêt ni des politiques gouvernementales, mais découle désormais des tensions mondiales, notamment celles liées à la nouvelle administration américaine. »
Les consommateurs retrouvent confiance dans leur situation financière et leurs intentions d’achat. En revanche, le marché du travail inspire une méfiance croissante, surtout aux jeunes et aux détenteurs d’un simple diplôme d’études secondaires ou moins.
Les entreprises conservent un moral en demi-teinte
Les entreprises affichent un optimisme mesuré dans la dernière enquête trimestrielle de la Banque du Canada. Le moral des dirigeants reste toutefois en demi-teinte, selon ce sondage publié lundi.
L’enquête, réalisée durant la présidentielle américaine, révèle des inquiétudes : 40 % des sondés redoutent l’impact de la nouvelle administration, et un tiers reste indécis.
Les entreprises constatent une demande toujours molle, signe de prudence chez les consommateurs. Les prévisions de ventes montrent toutefois une légère amélioration et dépassent maintenant la moyenne historique.
Les entreprises constatent un allègement des contraintes de main-d’œuvre et de capacité. La plupart d’entre elles adoptent une position « attentiste » et stabilisent leurs effectifs. Les pressions salariales devraient diminuer, mais les coûts seront répercutés sur les prix. Les sondages révèlent que 20 % des entreprises prévoient une inflation supérieure à 3 % d’ici deux ans, soit une hausse de 5 points par rapport au trimestre dernier.
L’économiste Maria Solovieva de TD souligne une nouvelle encourageante : « Les entreprises envisagent davantage d’investir, surtout dans l’énergie », indique-t-elle dans sa note.
Les entreprises conservent une « base solide » pour 2025, comme en témoignent leurs perspectives de ventes optimistes. « Un climat d’appréhension règne toutefois, car les tarifs douaniers planent comme une menace constante dans l’enquête BOS », conclut Mme Solovieva.
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Last modified: janvier 20, 2025
