Les coûts de rénovation domiciliaire ont augmenté de 0,6 % au troisième trimestre, après une hausse de 0,7 % au trimestre précédent, selon les dernières données de Statistique Canada.
Les projets de toiture ont enregistré la plus forte augmentation trimestrielle des coûts au troisième trimestre 2024, suivis par les rénovations de fenêtres et de portes, selon l’Indice des prix des rénovations résidentielles (IPRR).
Le rythme de hausse des coûts marque toutefois un net ralentissement depuis le début de l’année. Cette décélération découle d’une meilleure disponibilité des ouvriers qualifiés et d’un allègement des coûts matériels.
Les coûts de rénovation varient selon les régions. Le Québec mène avec une hausse de 0,9 %, tandis que l’Alberta suit de près à 0,7 %. Terre-Neuve-et-Labrador ferme la marche avec une modeste progression de 0,3 %.
Montréal domine les 15 régions métropolitaines du pays avec une hausse des coûts de 1,0 % au troisième trimestre. Les panneaux solaires, les planchers de bois et les systèmes de chauffage tirent particulièrement les prix vers le haut. La capitale fédérale suit cette tendance avec une progression de 0,6 %, portée notamment par le prix des tapis, des fenêtres et des planchers de bois.
Montréal et Ottawa se distinguent par une accélération des coûts de rénovation résidentielle au troisième trimestre. Les autres agglomérations, au nombre de treize, ont vu leur progression tarifaire ralentir.
Les propriétaires puisent principalement dans leur avoir propre pour financer leurs rénovations.
Alors que les coûts de rénovation continuent d’augmenter, les Canadiens continuent de s’appuyer fortement sur la valeur nette de leur maison pour financer ces projets.
Les statistiques 2023 de Professionnels hypothécaires du Canada révèlent que plus de 70 % des propriétaires canadiens entreprennent ou envisagent des rénovations. Ces propriétaires consacrent leur avoir propre foncier aux travaux dans 34 % des cas.
Les propriétaires rénovent principalement pour personnaliser leur habitat (73 %) et valoriser leur bien immobilier (40 %). Ils entreprennent aussi ces travaux pour consolider la structure (30 %), renforcer la sécurité (24 %), agrandir l’espace familial (21 %) ou aménager un bureau (11 %).
Curieusement, le revenu familial n’influence guère la décision de rénover. Les propriétaires, quels que soient leurs revenus, se montrent tous aussi déterminés à embellir leur maison.
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Last modified: janvier 12, 2025
